Naše společnost exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům v klidné části obce Malenovice, která se nachází na úpatí Beskyd a je vyhledávanou lokalitou pro bydlení i rekreaci.
Dům má zastavěnou plochu 115 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 778 m².
V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1. K dispozici je kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna vybavená rohovou vanou společně s toaletou.
Z chodby je vstup do hospodářské části domu a zároveň schodištěm přístup do horního patra a vstup na verandu. Pro lepší představu doporučuji si projít virtuální prohlídku.
Druhé nadzemní podlaží je určeno k úpravě a nabízí prostor pro vybudování další obytné části, pokoje pro hosty, pracovny, úložného prostoru nebo investiční využití formou pronájmu.
Ohřev vody i vytápění domu je řešeno plynovým kotlem. Dům je však zároveň vybaven komínem a kamny, které mohou sloužit jako plnohodnotná alternativa nebo doplňkový zdroj tepla – ideální například pro zimní období.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je v současnosti řešen jímkou. V průběhu poloviny roku 2025 se počítá s napojením na nově budovanou čističku odpadních vod (ČOV).
Pozemek je rovinný, s dostatkem místa pro zahradu, relaxační zónu nebo další stavební úpravy. Přístupová cesta je obecní.
Obec Malenovice se nachází v atraktivní přírodní lokalitě s dobrou dostupností do Frýdku-Místku, Ostravy i do centra Beskyd. Okolí nabízí množství turistických tras, cyklostezek a celoročně využitelných sportovních a rekreačních možností s výhledem na Lysou horu.
Tento rodinný dům v Malenovicích je ideální pro ty, kdo hledají bydlení v přírodě s možností úprav dle vlastních představ, případně zajímavou investiční příležitost s potenciálem výnosu z pronájmu.
Zastavěná plocha: 115 m²
Plocha pozemku: 778 m²
Cena: 4.900.000,- Kč včetně provize, právního servisu a advokátní úschovy
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Jsem profesionální realitní makléř pro Ostravu a okolí, kterého práce skutečně baví. Pomohu Vám ušetřit spoustu času, peněz a hlavně starostí.
Ke všem svým klientům přistupuji profesionálně, ale především férově a v přátelském stylu. Věnuji se jak pronájmům, tak prodejům, a do každé zakázky vkládám maximum. Mým cílem je ukázat vám, že existuje realitní makléř na špičkové úrovni, pro kterého je prioritou spokojenost klientů a perfektně zpracovaná zakázka.
Nemovitost není něco, co kupujete nebo prodáváte každý den. Není to jednoduchý nebo běžný nákup, a právě proto si zaslouží pečlivý přístup a odpovědnost. Jako realitní makléř se postarám o každý detail, abyste se cítili v jistotě při každém kroku.
Stále se vzdělávám, abych mohl svým klientům poskytovat ty nejlepší služby a rozuměl jejich potřebám. Každý den mě práce naplňuje a motivuje k tomu, abych byl ještě lepší a pomohl vám splnit vaše realitní cíle.
Pokud hledáte makléře, který se vám bude věnovat s nasazením a férovým přístupem, rád vás pozvu na kávu a nezávaznou konzultaci. Vzájemná důvěra je pro mě klíčová a jsem tu, abych vám pomohl realizovat vaše realitní plány.
